如何對(duì)智能化(huà)住宅小區(qū)建設進行有效的(de)系統規劃

住宅小區(qū)智能化(huà)是利用(yòng)計算(suàn)機、通(tōng)信與網絡、自控和(hé)IC卡，通(tōng)過有效的(de)傳輸網絡，将多(duō)元的(de)信息服務與管理(lǐ)、物(wù)業管理(lǐ)與安防、住宅智能化(huà)集成，爲住宅小區(qū)的(de)服務與管理(lǐ)提供高(gāo)技術的(de)智能化(huà)手段，以期實現快(kuài)捷高(gāo)效的(de)超值服務與管理(lǐ)，提供安全舒适的(de)家居環境。智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)建設需要整體的(de)規劃設計，它不單純的(de)是每個(gè)系統的(de)疊加，作爲設計者要缜密細緻的(de)考慮每一個(gè)環節，每一個(gè)系統，才能把握好全局，建設出讓使用(yòng)者滿意的(de)真正意義上的(de)智能化(huà)住宅小區(qū)。筆者在文中就如何對(duì)智能化(huà)住宅小區(qū)建設進行有效的(de)系統規劃進行了(le)探討(tǎo)。
一、智能化(huà)住宅小區(qū)建設的(de)基本要素
智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)建設，要根據小區(qū)建設的(de)整體規劃定位，遵循以下(xià)幾點基本要素。
1、對(duì)智能化(huà)小區(qū)的(de)正确認識
首先，對(duì)于智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)建設，建設方要明(míng)确什(shén)麽是智能化(huà)小區(qū)，它不單單是安裝一個(gè)電視插座，一個(gè)監控攝像機那麽簡單。智能化(huà)小區(qū)是一個(gè)綜合性多(duō)技術手段的(de)系統工程，代寫碩士論文它不僅需要專業技術的(de)應用(yòng)，還(hái)需要其它各個(gè)專業的(de)配合，正确的(de)認識對(duì)小區(qū)的(de)後續運作起著(zhe)至關重要的(de)作用(yòng)。
2、對(duì)智能化(huà)小區(qū)的(de)合理(lǐ)需求定位
智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)建設需要合理(lǐ)的(de)需求定位，要根據小區(qū)的(de)項目投資、整體規劃、銷售對(duì)象、配套設施建設、周邊環境、後續管理(lǐ)等各個(gè)因素來(lái)确定小區(qū)智能化(huà)建設的(de)檔次。需求分(fēn)析包括用(yòng)戶使用(yòng)的(de)需求、小區(qū)管理(lǐ)的(de)需求、市場(chǎng)承受能力的(de)需求和(hé)未來(lái)社會發展的(de)需求等等。如建設方對(duì)小區(qū)的(de)定位爲高(gāo)檔住宅，在配備了(le)電視電話(huà)寬帶等标準的(de)智能化(huà)系統外，還(hái)應該考慮高(gāo)端的(de)智能一卡通(tōng)、智能家居等系統的(de)配備，以提高(gāo)住宅的(de)檔次。綜合以上因素，我們才能确定下(xià)一步設計的(de)實施。
3、對(duì)智能化(huà)小區(qū)的(de)系統優化(huà)設計
智能化(huà)小區(qū)建設的(de)關鍵，在于系統的(de)整體規劃設計，一個(gè)小區(qū)是否能真正體現其智能化(huà)，全在于此。智能化(huà)建設是一個(gè)系統工程，它是由各個(gè)子系統組成，在各個(gè)系統的(de)實施及運行階段，它們是一個(gè)整體。在設計當中，要注意各系統的(de)适用(yòng)性、節能性、可(kě)擴展性、經濟性等各方面因素，更要考慮各個(gè)系統之間聯系，優化(huà)設計，使之達到安全性、舒适性的(de)目的(de)。
4、對(duì)智能化(huà)小區(qū)的(de)規範化(huà)實施
在明(míng)确了(le)建設的(de)目的(de)後，将進入真正的(de)實施階段，規範化(huà)的(de)實施能夠确保智能化(huà)系統工程順利的(de)運行。從系統規劃、建議(yì)方案、設計方案到深化(huà)設計，而後進行施工、安裝、調試，最終到系統的(de)穩定運行，整個(gè)過程都需要其規範化(huà)的(de)操作實施。規範化(huà)的(de)實施，爲投資方、建設方、施工方、使用(yòng)方提供了(le)保障，使小區(qū)智能化(huà)建設能夠有條不紊的(de)進行，是小區(qū)智能化(huà)系統運行的(de)根基。
二、智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)系統規劃
住宅小區(qū)智能化(huà)系統工程的(de)建設，是以綜合布線爲基礎，将各個(gè)子系統高(gāo)效穩定的(de)集成在一起。
1、安全自動化(huà)
（1）閉路電視監控系統
小區(qū)的(de)閉路電視監控系統包括室内室外兩個(gè)部分(fēn)。室内需要防護的(de)區(qū)域可(kě)以包括電梯前室、電梯内、通(tōng)往天台的(de)通(tōng)道口、通(tōng)往地下(xià)車庫的(de)通(tōng)道口、地下(xià)停車場(chǎng)等位置；室外需要防護的(de)區(qū)域可(kě)以包括小區(qū)的(de)出入口、小區(qū)四周、小區(qū)内主要街(jiē)道和(hé)其它隐蔽位置。攝像機采用(yòng)普通(tōng)攝像機與紅外攝像機，定點攝像機與動點攝像機相結合的(de)布放方式，可(kě)采用(yòng)全實時(shí)錄像，确保小區(qū)安全。
（2）防盜報警系統
在室内房(fáng)間安裝雙鑒探測器、報警按鈕、門磁等設備，當有報警發生時(shí)，代寫畢業論文将信号傳至小區(qū)控制中心，小區(qū)控制中心值班人(rén)員(yuán)可(kě)立即趕赴現場(chǎng)進行處理(lǐ)。雙鑒探測器可(kě)設置于一些重要房(fáng)間，報警按鈕設置于隐蔽并方便人(rén)員(yuán)使用(yòng)的(de)地方。
（3）周界防範系統
爲了(le)防止不法分(fēn)子非法進入小區(qū)内作案，設計在小區(qū)圍牆或栅欄上安裝紅外對(duì)射探頭，它可(kě)以爲小區(qū)設置安全的(de)第一到防線，此系統可(kě)與閉路電視監控子系統進行聯動。爲了(le)管理(lǐ)方便，系統可(kě)配置報警管理(lǐ)軟件，含有電子地圖，可(kě)直觀顯示報警區(qū)域。
（4）巡更系統
在小區(qū)内設置無線巡更系統，小區(qū)值班人(rén)員(yuán)可(kě)手持巡更棒，按照(zhào)一定的(de)路線進行巡邏，然後将巡更記錄上傳到管理(lǐ)機。這(zhè)是一種人(rén)機相結合的(de)防護方式，巡更路線的(de)規劃十分(fēn)重要。
（5）智能家居系統
随著(zhe)小區(qū)智能化(huà)的(de)不斷發展，智能家居系統已經在小區(qū)中使用(yòng)，基于可(kě)視對(duì)講系統爲基礎的(de)智能家居系統，已經逐步爲人(rén)們所接受。通(tōng)過設備實現對(duì)燈光(guāng)、窗(chuāng)簾、家用(yòng)電器的(de)現場(chǎng)及遠(yuǎn)程控制，它是現代化(huà)智能小區(qū)建設不可(kě)或缺的(de)一部分(fēn)。
（6）門禁系統
在小區(qū)的(de)各個(gè)出入口、電梯可(kě)設置門禁系統，采用(yòng)一卡通(tōng)形式，利用(yòng)一張IC卡使小區(qū)内的(de)住戶及物(wù)業管理(lǐ)人(rén)員(yuán)方面、快(kuài)捷、安全的(de)進出通(tōng)行。
（7）煤氣洩漏報警系統。煤氣洩漏報警系統是在廚房(fáng)、餐廳等位置安裝煤氣洩漏報警器，一旦有煤氣洩漏，即觸發報警；一方面論文代寫代發其自動切斷煤氣供應，另一方面通(tōng)知中心控制室由控制室值班員(yuán)作處理(lǐ)。
（8）消防報警系統。消防報警系統是在房(fáng)間安裝煙(yān)感或溫感探測器，當住戶發生火災時(shí)，觸發報警，并将信号傳送到報警中心。
2、通(tōng)訊自動化(huà)
（1）綜合布線系統
小區(qū)的(de)綜合布線系統不僅僅包括了(le)語音(yīn)、數據的(de)信号傳輸網絡，它還(hái)包括了(le)安防系統、一卡通(tōng)系統、智能家居系統等多(duō)個(gè)系統的(de)整體傳輸網絡，要考慮系統的(de)結構完整，各設備之間接口規範。它就象人(rén)的(de)神經，構成了(le)小區(qū)的(de)“神經系統”。
（2）有線電視系統
數字有線電視系統是一個(gè)從節目采集、節目制作、節目傳輸、一直到用(yòng)戶端接收機，都要以數字方式處理(lǐ)信号的(de)端到端的(de)系統。全國早已開展了(le)數字電視的(de)建設，對(duì)于建設方、設計方來(lái)說，應該注意的(de)是傳輸網絡的(de)構架及終端用(yòng)戶的(de)使用(yòng)，與新技術相配套。
3、管理(lǐ)自動化(huà)
（1）水(shuǐ)、電、煤氣的(de)遠(yuǎn)程抄表系統
三表的(de)遠(yuǎn)程抄表系統日趨成熟，三表輸出的(de)脈沖信息由計數器讀出，儲存于芯片中，再通(tōng)過網絡傳輸到控制中心，控制中心計算(suàn)脈沖數量讀出三表讀數，并打印出來(lái)。可(kě)以與銀行聯通(tōng)，定期通(tōng)過銀行系統扣費，從而實現遠(yuǎn)程抄表與自動扣費結合。
（2）停車場(chǎng)管理(lǐ)系統
系統可(kě)采用(yòng)非接觸式智能卡停車場(chǎng)管理(lǐ)系統，論文代寫網實現對(duì)停車場(chǎng)車輛進出、停放、高(gāo)效有序的(de)管理(lǐ)要求，有效防止車輛丢失、損壞事件的(de)發生。系統采用(yòng)聯網設計方式，與門禁系統、電梯刷卡等集成到一卡通(tōng)用(yòng)。可(kě)實現脫機運行、圖像對(duì)比、車位顯示、收費、防砸車等功能。
（3）供水(shuǐ)、供電設備管理(lǐ)系統
系統是通(tōng)過有關網絡，控制中心可(kě)顯示小區(qū)内主要設備如水(shuǐ)泵、水(shuǐ)池水(shuǐ)位、電梯、高(gāo)低壓開關、路燈等的(de)運行狀況，并可(kě)通(tōng)過軟件控制設備，使設備運行于最經濟合理(lǐ)模式中。當設備發生故障時(shí)，控制中心發生報警并通(tōng)知管理(lǐ)人(rén)員(yuán)處理(lǐ)事故。
（4）公共信息顯示系統。智能化(huà)住宅小區(qū)的(de)特點之一就是面積大(dà)，在項目的(de)前期規劃中，建設方和(hé)設計方可(kě)根據園區(qū)的(de)情況設置公共信息顯示系統，采用(yòng)室外LED顯示屏，起到信息發布、美(měi)化(huà)環境、提高(gāo)小區(qū)檔次的(de)作用(yòng)。
（5）背景音(yīn)樂(yuè)及公共廣播系統。在小區(qū)的(de)園區(qū)内、地下(xià)停車場(chǎng)、電梯前室可(kě)設置背景音(yīn)樂(yuè)及公共廣播系統，系統對(duì)全區(qū)或各别分(fēn)區(qū)進行有選擇的(de)廣播，能夠實現音(yīn)樂(yuè)播放、宣傳、播放通(tōng)知、找人(rén)及群呼等功能。同時(shí)具備消防廣播功能。