在日前召開的(de)北(běi)京CBD第十屆國際商務節上，7家全球頂尖公司推出的(de)CBD東擴區(qū)規劃方案成了(le)參觀者關注的(de)熱(rè)點，其中值得(de)一提的(de)是，幾乎所有的(de)方案都把低碳排放、節能作爲重要“賣點”。作爲CBD東家的(de)朝陽區(qū)負責人(rén)也(yě)明(míng)确表示，CBD東擴将立足節能節水(shuǐ)節電，并将政府大(dà)樓做(zuò)首個(gè)低碳試點，以帶動本地區(qū)的(de)節能減排。北(běi)京CBD的(de)這(zhè)一做(zuò)法值得(de)肯定。 
爲了(le)推進國内的(de)建築節能，近年來(lái)有關部門采取了(le)一系列舉措。2006年6月(yuè)，《綠(lǜ)色建築評價标準》正式頒布實施。2007年11月(yuè)，由建設部組織的(de)惟一經過官方認可(kě)的(de)綠(lǜ)色建築評價标識工作也(yě)正式啓動。此外，針對(duì)嚴寒、寒冷(lěng)、夏熱(rè)冬冷(lěng)、夏熱(rè)冬暖四個(gè)地區(qū)的(de)居住建築節能設計标準也(yě)相繼出台。财政部門在引導建築節能方面更是不遺餘力，僅今年，就先後下(xià)發通(tōng)知推進農村(cūn)和(hé)城(chéng)市的(de)可(kě)再生能源建築應用(yòng)。上月(yuè)中旬，中央财政又安排預算(suàn)12.7億元啓動“太陽能屋頂計劃”，引導促進全國建築節能減排。
然爾，縱觀各地新開樓盤，節能建築仍是“奢侈品”，一些建築物(wù)隻用(yòng)了(le)幾項節能技術，就大(dà)打“綠(lǜ)色建築”、“節能建築”牌，并将其作爲擡高(gāo)房(fáng)價的(de)噱頭大(dà)肆渲染。資料顯示，每年城(chéng)鄉新建房(fáng)屋建築面積近20億平方米，其中80%以上爲高(gāo)耗能建築；既有建築面積近400億平方米，95%以上是高(gāo)能耗建築。我國新建建築雖然已基本實現按節能标準設計，但施工階段執行節能設計标準的(de)比例僅爲53.8%。截至2006年年底，我國累計建成節能建築僅占全國城(chéng)鎮既有建築面積的(de)7%。
據業内人(rén)士介紹，工業産品要想達到10%到20%的(de)節能效果并不容易，而建築通(tōng)過維護結構設計的(de)合理(lǐ)性，可(kě)以輕松達到50%到60%的(de)節能效果。建築行業之所以不貫徹實施節能政策，關鍵還(hái)是缺乏法律法規的(de)保障。比如在德國，根據該國的(de)《能源節約法》，消費者在購(gòu)買或租賃房(fáng)屋時(shí)，建築開發商必須出具一份“能耗證明(míng)”，告知消費者這(zhè)個(gè)住宅每年的(de)能耗，主要包括供暖、通(tōng)風和(hé)熱(rè)水(shuǐ)供應。而在我國，現行的(de)房(fáng)屋生産銷售監控手段主要是土地、規劃、施工、開工和(hé)銷售“五證”監控，其中并沒有關于節能建築執行方面的(de)監控手段。因此，盡管投入并不一定很大(dà)，開發商也(yě)不願意把錢投在節能這(zhè)個(gè)“看不見的(de)地方”